1135 Rue du Maquignon, Bromont, QC J2L

$1,020,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2006
MLS: 22573614

Description

Découvrez cette magnifique propriété spacieuse de qualité, idéalement située aux abords du golf du Parcours du Vieux Village. Ce grand plain-pied à aire ouverte vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez de l'intimité de cette maison qui ne possède aucun voisin à l'arrière, vous offrant ainsi un cadre paisible et naturel. Avec 4 chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins, vous aurez amplement d'espace pour accueillir votre famille. Sise sur un terrain spacieux de plus de 20 000 pieds carrés, vous pourrez profiter de vastes espaces extérieurs pour vous détendre et vous ressourcer.

Cette propriété se distingue par son toit autoportant,
offrant une flexibilité d'aménagement qui vous permet de
configurer les espaces selon vos besoins spécifiques. Sa
fondation en béton armé assure une robustesse et une
durabilité exceptionnelles, tandis que les matériaux de
haute qualité utilisés dans la construction garantissent un
confort sans compromis.

Rez-de-chaussée:
L'entrée s'ouvre sur une vaste aire ouverte qui relie
harmonieusement le salon, la salle à manger et une grande
cuisine. Cet agencement favorise la convivialité et la
circulation fluide des personnes. La cuisine est équipée
d'un grand îlot en granite parfait pour ceux qui aiment
cuisiner, Les armoires en bois ajoutent une touche de
chaleur et de style, tout en offrant de nombreux espaces de
rangement.

La chambre principale, dotée d'une salle de bain privée qui
comprend une douche indépendante. Cette salle de bain est
conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité.
Une autre chambre peut servir de bureau ou de chambre
d'enfant, selon vos besoins.
Salle d'eau pratique, équipée d'un espace pour laveuse et
sécheuse, facilitant ainsi les tâches ménagères tout en
maximisant l'espace.

Sous-sol:
Le sous-sol abrite une grande salle familiale, idéale pour
les activités de loisirs et les moments en famille. Sa
conception ouverte permet d'envisager l'ajout d'une chambre
supplémentaire, selon vos besoins d'aménagement.

Deux chambres à coucher, dont l'une est actuellement non
finie, offrant un potentiel d'aménagement selon vos
préférences. Cet espace non terminé peut être transformé en
bureau, salle de jeux ou chambre d'amis, selon vos envies.

Une salle de bain bien agencée, offrant confort et
commodité.

Cours arrière:
Le terrain s'étend sur plus de 20 000 pieds carrés, offrant
un espace extérieur généreux parfait pour les activités de
plein air, les barbecues en famille ou simplement profiter
de la nature. Une partie du terrain est partiellement
boisée, apportant une touche de nature et d'intimité à
votre espace extérieur.

Une visite vous convaincra!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	14.7 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.1 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.7 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.1 x 30.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	18 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	10 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	26 x 30.6 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	15.1 x 17 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Rangement	23.3 x 15.1 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	6.6 x 7.6 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.08x19.49 M
La Taille Du Lot	1889.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2468 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4966 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 594 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché
Revêtements	Brique, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

Jessy Hébert

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