Bienvenue au 968 Ch. du Lac dans la magnifique région de Saint-Sauveur, où vous attend cette charmante propriété au cachet unique. Munie de 3 chambres et 2 salles de bain, d'un salon double avec un foyer au bois et un fabuleux solarium. Son haut plafond cathédral ajoute de la grandeur tout en dévoilant de belles poutres. Au sous-sol, une grande salle familiale et l'accès au garage intégré. À l'extérieur, un grand terrain de 13 500pc, très bien paysagé avec un grand jardin et une remise. Vous serez à proximité des pentes du Sommet St-Sauveur, aurez accès au lac à côté et pourrez profiter de toutes les activités offertes dans la région.
Bienvenue au 968 Chemin du Lac, niché au coeur de la
pittoresque région de Saint-Sauveur. Laissez-vous séduire
par cette propriété au charme unique, où l'élégance et le
confort se rencontrent.
Cette résidence accueillante dispose de 3 chambres
spacieuses et de 2 salles de bain complètes, parfaites pour
répondre aux besoins de toute la famille. Le salon double,
agrémenté d'un foyer électrique, offre un espace chaleureux
pour vos soirées d'hiver. Son plafond cathédral, avec ses
magnifiques poutres apparentes, ajoute une touche de
grandeur et de caractère à la pièce, tandis que le fabuleux
solarium inonde la maison de lumière naturelle, créant un
cadre idéal pour la détente.
Au sous-sol, une vaste salle familiale vous attend, idéale
pour des moments de convivialité, et vous bénéficierez d'un
accès direct au garage intégré, ajoutant une commodité
supplémentaire.
À l'extérieur, vous serez enchanté par le grand terrain de
13 500 pieds carrés, superbement paysagé. Un grand jardin
invite à la détente et à la contemplation, tandis qu'une
remise pratique offre un espace de rangement
supplémentaire. Vous pourrez profiter de la vue panoramique
sur le Lac St-Sauveur.
L'emplacement de cette propriété est tout simplement
exceptionnel. Vous serez à proximité des célèbres pentes du
Sommet St-Sauveur, offrant des moments de ski inoubliables
en hiver. En été, profitez de l'accès au lac voisin pour
des activités nautiques et des journées de détente au bord
de l'eau. La région de Saint-Sauveur regorge d'activités et
de divertissements pour tous les goûts, faisant de cette
maison un véritable havre de paix et de loisirs.
Quelle que soit la saison, venez découvrir tous les
plaisirs qui s'offrent à vous, dans la vallée de
Saint-Sauveur !
À proximité :
** Amateur de ski, vous serez à :
- 1 km du Mont Habitant
- 3,9 km Sommet Saint-Sauveur
- 5,3 km Sommet Saint-Sauveur (Versant Avila)
- 7.6 km des Sommet Olympia
- 8.6 km des Sommet Gabriel
- 9.3 km des Sommet Morin Heights
** Amateur de golf, vous serez à :
- 5.3 km du Club de Golf Balmoral
- 6.8 km du Club de E T Golf
- 6.9 km du Club de Golf Piedmont
- 9.6 km du Club de Golf Mont-Gabriel
** un peu plus loin :
- Club de Golf La Vallée de Ste-Adèle (12.7 km)
- Club De Golf Chantecler, Ste-Adèle (15.6 km)
- Club de Golf Val-Morin (19.1 km)
- Club deGolf Lac Masson (26.6 km)
- Club De Golf Capri, Saint-Colomban (27.2 km)
Autres :
- Village de Saint-Sauveur à 3 km (Restaurants, cafés,
boutiques etc)
- Piste du Petit train du nord
- Parc F.U.N. du Sommet Saint-Sauveur
- Autoroute 15 et Boul. Curé-Labelle (117)
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DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 7.7 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Salon | 19.10 x 12 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Salon | 10.7 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Solarium | 17.11 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salle à manger | 11.1 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Cuisine | 17.4 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Chambre à coucher principale | 12.10 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Chambre à coucher | 13.6 x 11 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Autre | 7.1 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Salle de bains | 8.1 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle familiale | 23.7 x 14.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 9.10 x 9.6 P | Sous-sol | Céramique |
Salle de bains | 8 x 4.11 P | Sous-sol | Céramique |
Rangement | 6.3 x 4.8 P | Sous-sol |
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 28x45 P |
La Taille Du Lot | 13500 PC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2024) | $ 3691 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 356 / année |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Particularités | Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Autre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | En pente |
Vue | Sur l'eau, Panoramique |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Thermopompe murale |
Allée | Asphalte |