896 Place Passaretti, Lac-Simon, QC J0V

$1,295,000 | 2300 PC

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2005
MLS: 16051963

Description

*** Bord de l'eau*** Emplacement de rêve, bord de l'eau Lac-Simon/Lac Barrière. Vue époustouflante sur plus de 180 degrés sur le plan d'eau et le paysage. Un site exceptionnel avec une propriété stratégiquement positionnée pour profiter du soleil toute la journée. Grands espace décloisonnés et multiples terrasse pour accueillir famille et amis, de la place pour tous!

Le bonheur à l'état pur vous attend dans ce petit coin de
paradis qui s'offre à vous!

Splendide vue 180 degrés sur le prestigieux Lac Simon/Lac
Barrière.

Situé à l'extrémité d'une rue sans issues.

bord de l'eau profond de +- 20 pieds, parfait pour amarrer
votre embarcation sans soucis.

Profiter des multiples terrasses et balcons pour admirer
les magnifiques couchers de soleil.

À l'intérieur: murs et plafonds en bois de pin naturel,
plancher de bois huilé. Plafond 9 pieds de haut et
cathédrale au salon. Immense fenestration au salon et
salle à manger offrant une généreuse luminosité.

Cuisine: Entièrement refaite avec des matériaux de qualité
supérieur et offrant une superbe vue sur l'eau!

Salle à manger pouvant accueillir plus de 10 chaises et
îlot comptoir lunch.

Mezzanine salon familiale avec foyer au bois et majestueuse
poutre centrale en bois.

Sous-sol: ce dernier est réaménagé en salle de jeux. Vous
y trouverez une chambre spacieuse et salle de bain complète
incluant salle de lavage ainsi qu'un accès à la terrasse.

Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis
l'acquisition en 2021:

Cuisine complète, ouverture de l'escalier sous-sol, ajout
d'une chambre au sous-sol, section laveuse sécheuse,
toiture, thermopompe, remplacement revêtement du deck,des
rampes et balcons, réaménagement de la salle à manger.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6 x 6 P	Rez-de-chaussée	Ardoise
Cuisine	12 x 20 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	9 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	20 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10 x 10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	12 x 15 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9 x 12 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12 x 15 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	3 x 5 P	2ième étage	Bois
Mezzanine	19 x 10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13 x 10 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	10 x 10 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	8 x 10 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	30 x 15 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x48 P
La Taille Du Lot	45288 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2022)	$ 4162 / année
Taxes scolaires (2022)	$ 622 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé
Revêtements	Autre
Particularités	Bordé par l'eau, Navigable
Proximité	Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN, VIA CAPITALE DIAMANT

Jessy Hébert

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