883 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K3W2

883 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K 3W2

$598,500 | 110.6 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1932
MLS: 25097149

Description

Charmant Duplex sur un terrain de 7 125 PC, très bien situé dans le Vieux-Longueuil, tout près de la route 134 et de l'autoroute 20 pour un accès rapide à l'île de Montréal, à 5 min du pont Jacques Cartier ainsi que du campus de l'université de Sherbrooke et du Métro Longueuil. À proximité de plusieurs écoles, parcs et commerces dans le Vieux-Longueuil. À moins de 20 minutes du quartier 10/30 et de toutes les activités et commodités. Vous cherchez un projet d'optimisation? Vous aimez rénover et mettre votre chez-vous exactement à votre goût! C'est l'opportunité que vous cherchiez! Appelez maintenant pour plus d'information.

Découvrez un charmant duplex dans le Vieux-Longueuil
parfaitement situé sur un spacieux terrain de 7 125 pi2.
Avec un accès facile à la route 134 et à l'autoroute 20,
vous pouvez rejoindre l'île de Montréal en un rien de
temps. De plus, vous serez à 5 minutes en voiture du pont
Jacques-Cartier, du campus de l'Université de Sherbrooke et
du métro Longueuil.

Cette propriété se trouve également à proximité de
plusieurs écoles, parcs et commerces du Vieux-Longueuil. Et
si vous aimez être près de toute l'action, vous serez
heureux de savoir que vous êtes à moins de 20 minutes de
l'arrondissement 10/30 et de toutes ses activités et
commodités.

Si vous êtes un adepte de l'optimisation, vous adorerez la
possibilité de rénover et de personnaliser ce duplex selon
vos spécifications exactes. Ne manquez pas cette
opportunité de créer un petit bijou!

Proximité: 5 parcs, 5 écoles primaires, 5 garderies, 5
écoles secondaire à pied
Épicerie, restaurant, café
Transport: ligne: 23, 29, 73 , 74, 123, 170
Métro Ligne jaune : Longueuil

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.2 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.4 x 11.10 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	6.8 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.9 x 8.9 P	2ième étage	Bois
Salon	11.2 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.2 x 9.8 P	2ième étage	Bois
Cuisine	11.2 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.9 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.10 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.7 x 6.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.2 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	6.10 x 6.8 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	5.1 x 2.3 P	2ième étage	Linoléum
Salle de bains	10.11 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7.0 x 4.11 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	26.11 x 22.7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.98x9.5 M
La Taille Du Lot	661.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 3980 / année
Taxes scolaires (2022)	$ 382 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

Jessy Hébert

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