Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

834 Rue du Merisier, Saint-Amable, QC J0L 1N0

$689,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1977
  • MLS: 10228374

Description

Magnifique maison à paliers multiples située sur une rue tranquille de Saint-Amable à proximité des écoles et des parcs. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, plafonds cathédraux allant jusqu'à 11 pieds de hauteur, cuisine entièrement rénovée et faite sur-mesure en 2022. Salle de bain refaite en 2020, au goût du jour. Piscine creusée et chauffée, borne électrique, cour aménagée avec arbres matures. Vivez au coeur de la campagne à seulement 20 minutes de Montréal.

Faites votre entrée dans cette superbe maison par le joli
vestibule avec deux garde-robes dont un double. Vous aurez
alors la possibilité de monter au premier palier, de
continuer vers l'espace de vie ouvert ou encore de
descendre un palier vers le sous-sol.

L'aire de vie est composée d'une lumineuse salle à manger,
avec grande fenêtre, ouverte sur la très moderne cuisine
entièrement rénovée. Immense îlot central possédant un
évier de service ainsi qu'un petit réfrigérateur intégré,
beaucoup d'espaces de rangement ainsi qu'un accès et une
vue sur la magnifique cour paysagée. Un chaleureux salon
avec foyer et lit escamotable permettant la présence d'un
ou deux invités de plus à dormir complète l'étage.

Au palier supérieur, on retrouve 3 chambres à coucher de
bonnes dimensions et une salle de bain au goût du jour avec
grande baignoire et douche vitrée, séparée, grande vanité
avec deux lavabos et plancher chauffant.

Au dernier palier, se trouve le sous-sol muni d'un immense
bar, beaucoup d'espaces de rangement et d'une pièce pouvant
servir de bureau ou chambre et un accès à un grand espace
de rangement.

La somptueuse cour, quant à elle, est décorée avec goût et
n'est pas non plus à négliger. Belle piscine creusée,
chauffée et clôturée, bel aménagement donnant l'impression
d'être au bord de l'eau d'un resort. Arbres matures pour
encore plus d'intimité ainsi qu'un espace gazebo

En terminant, cette propriété a eu la chance d'être aimée
par les mêmes propriétaires au cours des 40 dernières
années, tout en restant adaptée à la mode et aux habitudes
de vie actuelles grâce non seulement aux rénovations, mais
aussi à l'installation d'une borne électrique permettant
d'être écologiquement responsable.

Un coup d'oeil vous charmera !


* Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et
cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur
conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurance.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 20.3 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 17.7 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 24.2 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 7.11 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.11 x 11.4 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10.8 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 8.10 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.8 x 7.4 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 29.9 x 13.4 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 13.3 x 8.7 P Sous-sol Autre
BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.41x16.61 M
La Taille Du Lot 937.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4379 / année
Taxes scolaires (2022) $ 324 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte