677 Rue de New Glasgow, Sainte-Sophie, QC J5J

$549,999

5 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1882
MLS: 18721922

Description

Venez découvrir cette magnifique propriété centenaire, chargée d'histoire et de charme. Construite en 1882, elle propose 5 chambres à coucher. Les vastes pièces dévoilent une atmosphère chaleureuse alliant l'élégance d'antan au confort moderne. Sur un terrain de plus de 23 000 p², elle promet un immense potentiel pour des projets futurs. Les amoureux de la nature seront conquis par le parc des Chutes-de-New Glasgow à moins de 2 minutes, offrant sentiers, quai pour canots et kayaks, et aires de pique-nique. Cette demeure n'est pas qu'une simple résidence, mais une invitation à devenir le prochain chapitre de son histoire vivante!

Venez découvrir cette magnifique propriété centenaire
imprégnée d'histoire et de charme. Construite en 1882, elle
s'étend sur 3 étages et propose 5 chambres à coucher,
offrant ainsi une expérience résidentielle exceptionnelle
alliant le caractère du passé au confort moderne.

La maison en elle-même offre de vastes pièces ou chaque
coin raconte une histoire, où chaque mur témoigne du passé
vibrant, on y est instantanément enveloppé d'une atmosphère
unique et chaleureuse.

Les amoureux de la nature seront comblés avec le parc des
Chutes-de-New Glasgow à moins de 2 minutes, un hommage au
défunt village de New-Glasgow jumelé à Sainte-Sophie dans
les années 2000. Ce lieu verdoyant propose un sentier
pédestre, un quai pour les canots et kayaks et des tables
àpique-nique. Cette propriété propose un mode de vie
paisible, alliant praticité et proximité avec la nature.

Le tout repose sur un terrain de plus de 23 000 p² offrant
un potentiel immense pour des aménagements futurs.

Cette maison n'est pas un simple lieu de résidence, c'est
une invitation à être le prochain chapitre de sa vivante
histoire! Une opportunité à saisir rapidement!

Zoné résidentiel & commercial

CE QU'IL VOUS AIE OFFERT
- 5 CAC, possibilité d'une 6ième
- 1 SDB
- 1 salle de lavage
- 3 salle d'eau
- Comtoir de granite
- Cabanon
- Terrain de 23 142 p²
- Usages résidentiels et commerciaux possibles

AMÉLIORATIONS / RÉNOVATIONS :
- Ajout d'un puit artésien (2008)
- Fosse avec champs d'épuration installé, capacité de 6 CAC
(2008)
- Fenêtres (2009)
- Plomberie refaite à neuf (2009)
- Électricité refaite à neuf (2009)
- Portes (2009 et 2023)
- Isolation complète de l'immeuble à l'uréthane (7 pouces
d'épaisseur) (2010)
- Ajout d'un drain français intérieur (2009)
- Coulée d'une dalle de béton dans le vide sanitaire (2009)
- Panneau électrique 200 ampères (2009)
- Cabanon (2010)
- Toiture (2018)
- Gouttières (août 2023)
- Nouvelle cuisine (2023)
- Peinture murs (2023)
- Conduits pour l'installation d'un échangeur d'air
installé et fonctionnel dans chaque pièce
- Cheminée ramoné et fonctionnel prête à être connecté
- Borne de recharge

À PROXIMITÉ
- Route 158
- À 4 minutes du centre de Sainte-Sophie
- À 20 minutes du centre de Saint-Jérôme
- Rivière de l'achigan
- Parc des Chutes-de-New Glasgow (anciennement Nightingale)
- Golf Le Grand Duc
- Golf le Champêtre
- Sentiers de moto-neige
- École Jean-Moreau (pré scolaire & primaire)
- École du Grand-Héron (pré scolaire & primaire)
- École du Joli-Bois (pré scolaire & primaire)
- Épicerie
- Pharmacie

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13.4 x 13.5 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	15.9 x 13.9 P	Rez-de-chaussée
Salon	13.1 x 18.7 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	15.11 x 12.3 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	7 x 6.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	14.4 x 15.11 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.11 x 13.11 P	2ième étage
Chambre à coucher	14.4 x 13.10 P	2ième étage
Salle de bains	14.2 x 11.10 P	2ième étage
Salle de lavage	11.10 x 7.11 P	2ième étage
Salle d'eau	4.10 x 4.10 P	2ième étage
Chambre à coucher	22.4 x 17.4 P	3ième étage
Chambre à coucher	22.4 x 19.11 P	3ième étage
Salle d'eau	5.2 x 5.8 P	3ième étage
Autre	36 x 31 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.43x12.24 M
La Taille Du Lot	2150.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 2003 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 231 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre, Borne de recharge - niveau 2
Fondation	Autre, Pierre
Foyers-poêles	Autre
Revêtements	Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Autre, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Autre, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Commercial, Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

Jessy Hébert

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