66 Rue du Lac Spring, Bolton-Est, QC J0E

$549,500

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2021
MLS: 18290445

Description

BOLTON-EST, ACCÈS AU LAC NICK, superbe propriété située dans un endroit calme et paisible. Elle est située dans un cul de sac. Sise sur un terrain boisé elle vous assure une tranquillité absolue. Profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante. Propriété comprenant 2 chambres à coucher au rez-de chaussée et une autre au sous-sol. Très grande mezzanine au 2ième étage. Beaucoup de rangement. Sous-sol partiellement fini. Possibilité d'aménager une superbe salle familiale. Super grand balcon. Une visite vous convaincra !

Propriété située à seulement:
- 25 minutes de Magog
- 45 minutes de Sherbrooke
- 1h20 de Montréal
- Environs 10 minutes de Eastman
-À proximité du SPA Bolton, Owl's Head, Orford et des
sentiers de la région.
- À proximité de 4 stations de ski alpin/ski de
fond/raquette: Owl's Head (19 km), Mont Orford (24 km),
Sutton (41 km) et Bromont (46 km)
Lac Nick est un joyau écologique niché dans les limites de
Bolton-Est.

Les taxes municipales et scolaires sont celles du terrain
seulement.

La location à court terme n'est pas permise dans le
secteur.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.3 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.1 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	7.9 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.6 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.5 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.8 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Mezzanine	15.6 x 20.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	14.6 x 21.5 P	Sous-sol	Béton
Rangement	3.6 x 6.7 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	13.11 x 11.8 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6.11 x 18.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.52x11.12 M
La Taille Du Lot	2889.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 650 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Revêtements	Vinyle
Particularités	Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Non navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente
Zonage	Résidentiel
Système d'égouts	Système BIONEST
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

Jessy Hébert

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