6563 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont, QC H2S 2N6

$1,499,000 | 186.7 MC

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2019
  • MLS: 18930234

Description

Bienvenue au Millen Plaza, un projet immobilier novateur qui redéfinit le concept de vie urbaine pour les familles modernes. Cette maison de ville offre bien plus qu'un simple espace de vie -- elle offre une expérience de vie équilibrée, alliant le dynamisme de la ville à la tranquillité d'un chez-soi bien conçu avec ses 4 chambres à coucher, ses 2+1 salles de bains, ses aires de vie ultra-lumineux, une belle cour arrière, et un espace de stationnement extérieur. Voici une opportunité de vivre pleinement, de manière écoresponsable et en harmonie avec l'effervescence citadine

Bienvenue au Millen Plaza, un projet immobilier novateur
qui redéfinit le concept de vie urbaine pour les familles
modernes. Cette maison de ville offre bien plus qu'un
simple espace de vie -- elle offre une expérience de vie
équilibrée, alliant le dynamisme de la ville à la
tranquillité d'un chez-soi bien conçu

L'accent est mis sur un design éco-responsable,
garantissant à la fois une esthétique contemporaine et une
conscience environnementale. Chaque aspect de cette
résidence a été soigneusement pensé pour créer une harmonie
entre l'intérieur et l'extérieur. Avec des espaces verts
aménagés et des aires de vie spacieuses, le Millen Plaza
est un havre de paix au coeur de l'effervescence urbaine.
Le système de chauffage et climatisation centrale vous
offre également un confort optimal.

En entrant dans cette maison de ville, vous serez
immédiatement séduit par les grands espaces ouverts,
inondés de lumière naturelle provenant des immenses
fenêtres qui s'étendent sur 2 étages. L'aménagement épuré &
minéral crée une atmosphère apaisante, tandis que la
conception acoustique intelligente vous isole du bruit
extérieur, vous permettant de profiter de l'action de la
ville sans compromettre votre tranquillité.

- La cuisine, conçue avec soin, est un véritable
chef-d'oeuvre fonctionnel. Les armoires offrent un espace
de rangement généreux, tandis que le comptoir en quartz
ajoute une touche de sophistication.
- Le salon & la salle à manger à aire ouverte sont parfaits
pour les rassemblements familiaux & les soirées entre amis.
- Une chambre polyvalente peut facilement être transformée
en bureau, salle de jeux ou salle de sport.
- Salle d'eau & salle de lavage complètent ce niveau.

À l'étage, l'escalier architectural & le plafond cathédral
confèrent à votre résidence un caractère unique :
- Immense salon où vous pourrez profiter pleinement en
famille.
- Une chambre principale somptueuse vous attend, avec
walk-in spacieux & salle de bain attenante comprenant une
douche vitrée indépendante & une élégante vanité double.
- 2 autres chambres à coucher généreuses & une salle de
bains familiale bien aménagée complètent cet espace.

Profitez d'une grande terrasse avec cour aménagée privée,
l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air,
complémenté avec un espace de stationnement à l'arrière.

Les extras ajoutés lors de la construction, d'une valeur de
plus de 50 000$:
- Agrandissement de l'ilot
- Rangements supplémentaires dans la cuisine
- Agrandissement de l'aire de vie commune
- Filage pour borne voiture électrique
- Refonte du plan d'éclairage
- Ajout d'une sortie d'eau pour machine à café
- Organisation du walk-in

Situé au coeur de la Plaza St-Hubert, dans un quartier
vibrant à proximité de tout, le Millen Plaza vous offre le
luxe d'être à deux pas du métro (ligne orange ET bleue), à
10 minutes de marche du marché Jean-Talon et à moins d'une
minute des transports en commun, des Bixis, & Communauto à
30 secondes.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.6 x 11.4 P RJ Béton
Salle à manger 17 x 11 P RJ Béton
Cuisine 19.2 x 11.2 P RJ Béton
Chambre à coucher 11.8 x 11.1 P RJ Béton
Salle d'eau 8.2 x 3.2 P RJ Béton
Salle de lavage 9.9 x 5.8 P RJ Béton
Autre 10.7 x 8.10 P RJ Béton
Hall d'entrée 13 x 4.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 19.8 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.7 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 7.7 x 4.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.11 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.4 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.7 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4320 / année
Taxes municipales (2023) $ 8150 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1057 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Type de fenêtre Oscillo-battant
Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN