60 Rue de l'Éclipse, Brossard, QC J4Z

$799,000 | 93 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2023
MLS: 10291246

Description

Ce condo moderne au 19ème étage, construit en 2023, offre un espace bien pensé de 1000 pieds carrés, comprenant 2 chambres et 2 salles de bain. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate du Grand Parc Urbain, un parc de 4 millions de pieds carrés, et de la station REM Du Quartier, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. Installé dans l'un des immeubles les plus hauts de la Rive-Sud, ce condo bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès rapide aux commerces, services et espaces verts environnants.

Ce condo moderne situé au 19e étage offre un espace de vie
bien conçu de 1 000 pieds carrés, comprenant 2 chambres et
2 salles de bain. Idéalement localisé, il se trouve à
quelques pas du Grand Parc Urbain, un parc urbain de 4
millions de pieds carrés, et de la station REM Du Quartier,
offrant un accès pratique à Montréal et ses environs.
Installé dans l'un des plus hauts immeubles de la Rive-Sud,
ce condo bénéficie de vues dégagées et d'un accès rapide
aux commerces, services et espaces verts à proximité.

Pensé pour impressionner, cette unité dispose d'un espace
en saillie orienté plein sud avec des murs de verre allant
du sol au plafond, créant une ambiance inégalée.

La chambre principale est dotée d'une salle de bain privée.

Commodités:

Salon avec foyer, gyms entièrement équipés, centre
d'affaires et salle de conférence, aire de jeux pour
enfants, piscines, spa, espace BBQ, etc.

Cette unité clé en main est vendue avec les électroménagers
et les habillages de fenêtres.

Inclusions:

Électroménagers (voir inclusions pour plus de détails)
Stationnement intérieur : SS2 (Place de stationnement B11)
Espace de rangement : SS3 (Numéro de rangement 481 - Salle
des casiers 302)

Cette propriété offre une commodité, un luxe et une
proximité incomparables aux boutiques et restaurants du
Quartier Solar et du Quartier DIX30. Que ce soit pour un
usage personnel ou comme investissement, cette unité est
véritablement une perle rare dans un emplacement très
recherché.

Note : Frais de condo à vérifier
--

Informations cadastrales des parties communes:
6 242 874, 6 242 878, 6 242 879, 6 382 552, 6 382 553, 6
382 554, 6 382 555, 6 382 556, 6 382 557, 6 382 558, 6 382
562, 6 382 564, 6 382 565, 6 382 566, 6 382 567, 6 496 285,
6 496 288, 6 496 289, 6 496 290, 6 496 291, 6 496 292, 6
496 293, 6 496 294, 6 496 295, 6 496 296, 6 496 297, 6 496
298, 6 496 299, 6 496 300, 6 496 301, 6 496 302, 6 496 303,
6 496 304, 6 496 305, 6 496 306, 6 496 307, 6 496 308, 6
496 309, 6 496 310, 6 496 311, 6 496 312, 6 496 318, 6 496
319, 6 496 320, 6 496 321, 6 496 322, 6 496 323, 6 496 325,
6 496 326, 6 496 327, 6 496 330, 6 496 331, 6 496 335.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle de bains	9.9 x 4.1 P	AU	Céramique
Penderie (Walk-in)	9.7 x 4.8 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	14.3 x 9.10 P	AU	Bois
Salle familiale	17.1 x 11.7 P	AU	Bois
Salle à manger	7.3 x 17.1 P	AU	Bois
Cuisine	17.1 x 8.7 P	AU	Bois
Chambre à coucher	9.1 x 12.2 P	AU	Bois
Salle de bains	4.11 x 8.6 P	AU	Céramique
Autre	8.1 x 4.9 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.45x9.09 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 870 / année
Frais de copropriété	$ 6600 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3542 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 570 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Piscine extérieure, Spa
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Vue	Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Balcon privé
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Particularités	Unité de coin

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

Jessy Hébert

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