490 Rue Jean Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W1M9

490 Rue Jean Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W 1M9

$769,000

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2022
MLS: 22712454

Description

LUXUEUSE NOUVELLE CONSTRUCTION! Moderne et très tendance avec vue sur le Canal Chambly, cette magnifique demeure à 2 étages à aires ouvertes vous charmera par sa grande fenestration qui permet une lumière naturelle magnifique. Avec ses 4 chambres à coucher, 3 salles de bains vous ne manquerez pas d'espace. À proximité de plusieurs attraits et situé dans un coin paisible. ***Maison Garantie CGR*** FAITES VITES, votre nouveau "chez vous" vous attend!

Vous cherchez une maison avec assez d'espace ? Avec 4
chambres à coucher, 3 salles de bain et son espace de vie à
aire ouverte, sans oublier une salle familiale au sous-sol
et un garage. Superbe propriété neuve avec garantie CGR
est faite pour vous. Vous serez charmé par la grande
fenestration et sa luminosité naturelle.

VOTRE maison vous attend!! Sur le bord du fabuleux Canal
Chambly. Profitez de la tranquillité dans un endroit
paisible seulement à quelques minutes du Vieux St-Jean avec
tous ses bistros, salles de spectacles et restaurants.

À moins de 20 min du quartier Dix30 à Brossard,

Un MUST à visiter!!!

Avec la ligne 96 directe du terminus de St-Jean vers
Montréal et bientôt l'arrivé du REM.

Beaucoup d'inclusions

INCLUSIONS:
- Échangeur d'air
- Chauffage central et climatisation
- Comptoir de cuisine en quartz
- Dosseret de cuisine
- Hotte de four en acier inoxydable
- Connexion d'eau au réfrigérateur
- Encastrés au plafond
- Aspirateur central et ses accessoires
- Salle de bain avec douche en céramique
- Planchers chauffants dans la salle de bain attenante à la
chambre principale
- Fenêtres Energy Star
- Escalier avec garde-corps en verre
- Chauffe-eau de 60 gallons
- Balcon de 8' x 8'
- Garage fini avec mezzanine, moteur de porte de garage et
ouvre-porte
- Caméras de sécurité intérieures et extérieures pour la
maison intelligente
- Système de verrouillage numérique intelligent Weiser pour
portes avant et arrière
- Coût des infrastructures
- Certificat de base de données
- Certificat de localisation
- Garantie maison neuve GCR (5 ans)

À NOTER:
1. Le notaire sera désigné par le constructeur.
2. L'ACHETEUR devra compléter son offre sur les formulaires
GCR.
3. Le prix total inclut la TPS, la TVQ et les
remboursements si l'acheteur se qualifie. Le remboursement
de taxes pour les habitations neuves ou ayant fait l'objet
de rénovations majeures n'est accessible qu'au particulier,
à certaines conditions.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.2 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.5 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.5 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	3.4 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16.4 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Autre	5.10 x 8.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.5 x 9.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 9.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.6 x 10.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 9.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.6 x 6.6 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	27.8 x 14.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	9.4 x 6.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32x36 P
La Taille Du Lot	831.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Autre, Chauffé, Intégré
Revêtements	Aluminium, Autre, Pierre
Particularités	Accès à l'eau, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

Jessy Hébert

Planifier une visite

Imprimer la propriété

DEMANDER DES INFORMATIONS