4283 Av. Ernest Hemingway, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R 3N5

$778,488 | 2100 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2009
  • MLS: 25025643

Description

Bienvenue dans cette magnifique maison de ville située dans le quartier familial du Nouveau St-Laurent! Ce spacieux rez-de-chaussée à aire ouverte, un îlot dans la cuisine qui vous donne beaucoup d'espace de comptoir! Au 2e étage, vous trouverez la chambre principale avec son walk-in, une 2e grande chambre,une belle grande salle de bain avec bain et douche séparés. Le troisième étage offre un grand espace ouvert et très lumineux! Elle possède un garage double privé, une cour privée bordée de cèdres, à distance de marche du parc Philippe-Laheurte et bien d'autres, tout en étant à proximité des autoroutes 13, 15 et 40. Une maison plus parfaite!

En entrant dans cette magnifique maison de ville de 3
étages, vous tomberez instantanément amoureux du
rez-de-chaussée à aire ouverte.

Vous y verrez la cuisine de haute qualité avec des
comptoirs en quartz, de belles armoires, un évier
sous-monté et un îlot avec un coin salon. De là, vous
verrez une salle à manger de bonne taille et un grand salon
pour vous et votre famille avec de grandes fenêtres pour
laisser entrer beaucoup de lumière. Le rez-de-chaussée
comprend également une salle d'eau avec un walk-in.
Monter au deuxième étage sur les beaux planchers de bois
franc vous amène à l'endroit où vous avez le placard de
buanderie, la chambre principale avec une grande fenêtre et
un walk-in. Vous avez également une grande deuxième chambre
et dans la tendance, une autre grande fenêtre pour laisser
entrer beaucoup de lumière. Vous avez une immense salle de
bain complète avec une grande vanité, une grande baignoire
et une douche indépendante.

Après, vous pouvez retourner sur votre bel escalier en bois
franc et vous diriger vers le troisième étage à aire
ouverte avec des planchers en bois franc où il laisse place
à votre imagination, où vous avez beaucoup d'espace pour
une salle de cinéma ou un espace bureau et salle familiale
ou vous pouvez même ajouter une chambre ou deux et
augmenter vraiment la valeur... il reste de l'espace pour
réaliser votre espace de rêve !

Cette superbe maison de ville est à quelques minutes du
parc Philippe-Laheurte, à proximité de toutes les
autoroutes majeures comme la 15/40/13 et tout près d'une
école primaire. Avec toutes les grandes fenêtres que j'ai
mentionnées, vous pouvez imaginer la lumière que vous
obtenez de la maison ayant le soleil toute la journée en
raison de son positionnement sud/ouest. Avec toute cette
lumière pendant la journée, ne pensez pas que nous avons
oublié la lumière la nuit avec des luminaires encastrés
haut de gamme qui ont été installés dans toute la maison et
le système d'éclairage qui a été ajouté à l'allée menant à
votre maison !

En plus d'un mur d'intimité en aluminium sur le balcon pour
séparer avec le voisin, il possède une belle cour privée
bordée de haies de cèdres pour vous donner toute l'intimité
que vous désirez. N'oubliez pas que cette maison de ville
comprend un garage privé pour 2 voitures avec accès à votre
aspirateur central pour faciliter le nettoyage de votre
voiture!

CETTE MAISON DE VILLE PROUVE QUE LES RÊVES SE RÉALISENT!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13 x 9 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle d'eau 5.5 x 5 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 14.10 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15 x 9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.5 x 8.5 P 2ième étage Tuiles
Salle de lavage 4 x 8 P 2ième étage Tuiles
Mezzanine 26 x 24 P 3ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1311 / année
Frais de copropriété $ 1728 / année
Taxes municipales (2022) $ 4055 / année
Taxes scolaires (2022) $ 495 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Buanderie, Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN