Propriétés - Jessy Hébert | Courtier Immobilier

3900 Rue Isabelle, Brossard, QC J4Y

$2,950,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 14782286

Description

Occasion unique pour propriétaire occupant et/ou investisseur! Immeuble vacant actuellement aménagé en bureaux (11 604 pi) comprenant un petit espace entrepôt (1 208 pi), idéal pour établir votre entreprise. Situé au coeur du parc industriel de Brossard, ce bâtiment offre un zonage industriel polyvalent, une cour clôturée avec barrière automatique pour plus de sécurité, ainsi qu'une possibilité d'agrandissement (environ 17 000 pi) selon vos besoins. Emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes 10, 30 et 132, assurant un accès rapide et facile. Une opportunité rare dans un secteur TRÈS recherché.

* Espace bureaux (sur 2 étages): 11 604 Pieds carré

* Espace Entrepôt/industriel: 1 208 Pieds carré

* Entrée électrique: TRIPHASÉE - 600 V - 300 A - 3 PHASES

* Hauteur plafond bureau: 8 Pieds

* Hauteur plafond industriel: +/- 25 pieds

* Expédition: 1 porte au sol (14 PI)

* Chauffage bureau: électrique - plinthes

* Stationnement: 33 espaces extérieurs + 1 borne de recharge

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Bâtisse industrielle
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	281x222 P
La Taille Du Lot	43191 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 39599 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1288 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Zonage	Commercial, Industriel
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

Jessy Hébert

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3900 Rue Isabelle, Brossard, QC J4Y

$2,950,000

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