#101 361 Rue McDuff, Sainte-Julie, QC J0T 1J2

$547,800 | 109.4 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2022
  • MLS: 19261486

Description

Ce condo se situe dans un beau complexe d'habitation de 8 unités. L'unité nous accueille dans un grand hall d'entrée et nous dirige dans l'aire de vie décloisonnée comprenant la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer pour rendre l'habitation plus chaleureuse. La cuisine est aménagée de façon conviviale avec son grand îlot afin de permettre un espace fonctionnel. On trouve 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et une abondante fenestration. Une salle de bains sépare ces 2 chambres à coucher et une autre salle de bains privée à la chambre des maîtres. Au bout de celle-ci, on y trouve une immense garde-robe de style walk-in.

***Propriété à construire***. Le prix dépend de l'unité et
du terrain choisis. Les photos sont celles d'une autre
unité.

Sous-sol non fini, photo à titre indicatif.

L'immeuble sera construit selon le devis de l'entrepreneur.

L'immeuble est garantie GCR par l'entrepreneur.

Visite de la maison modèle sur demande.

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Unité 101: 2 chambres à coucher et 2 salles de bain

L'emplacement stratégique de ce condo est l'un de ses plus
grands avantages. Celui-ci est situé près des axes routiers
de l'A30 et l'A20. D'autres avantages s'y trouvent tels que:

* Des aménagements paysagers denses assurant une grande
intimité.
* Gestion des eaux pluviales et valorisation des espaces
verts.
* Stationnement incitatif à 4 km (autobus vers le métro
Longueuil).
* Un emplacement incomparable aux abords du prestigieux
club de golf, Vallée du Richelieu.
* Promenade pour vélos, piétons et transport électrifié
contiguë à la voie publique.
* Un quartier conçu pour s'intégrer à l'environnement local
et nature.
* À 30 minutes du centre-ville de Montréal.
* À proximité de l'Espace Tonik.
* Un concept clés en main novateur, sans souci d'entretien.
* Des aménagements paysagers denses assurant une grande
intimité.
* Promenade multifonctionnelle: corridors piétonniers,
pistes cyclables et transport électrifié.
* Une communauté active et dynamique favorisant un
sentiment d'appartenance.

Prix à partir de 547 800$ taxes incluses

Ne manquez pas cette belle opportunité et faites de ce
condo votre prochain espace de vie!

Ambiance-Nature - Créateur d'espace et d'émotion

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 23.7 x 15.1 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 12.9 x 7.7 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 13.10 x 12.4 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 11.6 x 10.1 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 8.2 x 6.0 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de lavage 6.4 x 5.5 P Rez-de-chaussée Autre
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 12 / année
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Aluminium, Brique, Simili-Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN