Propriétés - Jessy Hébert | Courtier Immobilier

329 Rue Notre Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC H2Y

$439,900 | 689.7 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1992
MLS: 22239281

Description

Condo de 1 chambre idéalement situé dans un secteur de choix à Ville-Marie, à deux pas du Vieux-Port, du Quartier des spectacles et de plusieurs universités. Excessivement paisible, car il donne sur la cours arrière. Profitez d'un accès facile à plusieurs stations de métro, facilitant vos déplacements au quotidien. Ce quartier dynamique et recherché offre un mode de vie urbain alliant culture, commodités et accessibilité. Les frais de copropriété INCLUENT L'ELECTRICITÉ. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre PAISIBLEMENT au coeur de Montréal!

Dès que vous franchirez le seuil de ce magnifique condo,
vous serez charmé par l'ambiance accueillante et
l'agencement harmonieux des espaces. L'entrée vous mène
naturellement vers une aire ouverte où le salon, la salle à
manger et la cuisine se rejoignent avec élégance, créant un
espace de vie à la fois fonctionnel et convivial.

Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes
fenêtres, offre une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Ces fenêtres s'ouvrent directement sur la cour intérieure
de la copropriété, vous donnant ainsi accès à un petit
havre de paix, parfait pour relaxer ou simplement profiter
de la tranquillité qu'offre cet espace privé.

La cuisine, légèrement en retrait, se distingue par sa
conception intelligente. Elle reste connectée à l'espace de
vie tout en offrant un peu plus d'intimité pour la
préparation des repas. Vous y trouverez de magnifiques
comptoirs en granite, ajoutant une touche de sophistication
à l'ensemble.

En poursuivant votre visite, un couloir bien pensé vous
mène à une section plus intime du condo. Celui-ci comprend
un espace de rangement intégré abritant les installations
pour laveuse et sécheuse -- un atout considérable pour un
confort de vie optimal.

La chambre à coucher principale est spacieuse et baignée de
lumière naturelle. Elle offre un véritable cocon de
sérénité, idéal pour se détendre après une longue journée.
Vous serez également ravi par le grand walk-in qui
accompagne cette chambre, vous offrant un espace de
rangement généreux pour tous vos effets personnels.

La salle de bain complète, quant à elle, suit la même
élégance que le reste de l'unité. Dotée d'un comptoir en
granite, elle allie style et fonctionnalité. Elle propose
tout le confort nécessaire, dans un environnement soigné et
raffiné.

Ce condo a été pensé pour offrir une qualité de vie
supérieure, tant par son aménagement que par les matériaux
utilisés. Il convient parfaitement à un professionnel, un
couple ou un investisseur à la recherche d'un espace bien
situé, pratique et élégant.

L'électicité est inclus dans les frais de condo

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Rangement	3.11 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	4.6 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15.2 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.5 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.6 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	16.2 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	5.8 x 4 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4800 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2434 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 323 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

Jessy Hébert

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329 Rue Notre Dame E., Montréal (Ville-Marie), QC H2Y

$439,900 | 689.7 PC

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