316 Rue Narbonne, Sainte-Julie, QC J3E0E9

316 Rue Narbonne, Sainte-Julie, QC J3E 0E9

$1,698,000 | 2341 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2020
MLS: 19887477

Description

Située au coeur d'un site magnifique, cette résidence d'exception saura combler les attentes des plus exigeants. Son élégance contemporaine se marie parfaitement avec l'environnement de Lumicité Nature, un quartier réputé pour son raffinement. Ce bijou architectural se distingue par son design réfléchi et intemporel. Adossée au départ du 10ème trou du prestigieux parcours Verchères du Club de Golf de la Vallée du Richelieu, cette propriété offre une vue époustouflante. L'élégance de cette demeure est à la hauteur de son emplacement unique. Il s'agit véritablement d'une maison réservée aux connaisseurs seulement.

Pourvue de plafonds de près de 20 pieds, de spectaculaires
luminaires de conception européenne, de plancher de chêne
blanc, d'un imposant foyer au gaz linéaire et d'un cellier
d'exposition personnalisé, la pièce maîtresse de la maison
respire le luxe et le confort.

Le concept architectural de la maison offre une intimité à
ses occupants tout en étant lumineux et ouvert sur la
nature. Cette nature propose également aux occupants un
décor différents au gré des saisons.

La salle à dîner se distingue par son cellier personnalisé
et exclusif d'une capacité d'environ 300 bouteilles.

La cuisine originalement fenestrée est luxueuse et
fonctionnelle. Elle a été conçue selon les plus hauts
standards de qualité. Elle est munie d'un large plan de
travail, d'un îlot de plus de 9 pieds en quartz ainsi que
d'électroménagers intégré haut de gamme. Toujours au
rez-de-chaussée, situées en retrait, deux chambres à
coucher sont aménagées, dont la suite des maîtres qui
comprend une garde-robe walk-in et une salle de bains
privée. Celle-ci est dotée d'une vanité double, d'une
baignoire autoportante et d'une vaste douche à l'italienne
rehaussée par une alcôve. La deuxième chambre à coucher
peut également servir d'espace bureau. Une salle d'eau au
design épuré complète le rez-de-chaussée.

Un escalier contemporain conduit à une mezzanine aménagée
chaleureusement en salle familiale. Cette pièce deviendra
rapidement votre endroit de prédilection!

Accédant au sous-sol, nous y retrouvons une dalle
structural avec des plafonds de 12 pieds de haut pouvant
être aménagé selon vos besoins. Elle possède aussi une
grande salle familiale, deux chambres à coucher
supplémentaires, d'une salle de bain d'inspiration
italienne et d'un espace laveuse sècheuse.

La forme de la maison en U offre une cour intérieure des
plus intimes et agréables pour profiter de l'extérieur et
de la vue sur le golf.

La cour bordée par une haie de cèdres est aménagée d'une
terrasse couverte par un toit, de 2 coins détente, d'un
foyer au gaz, d'une piscine creusée chauffée avec vue sur
le golf.

Le garage construit sur dalle autoportante, saura plaire
aux amateurs de voitures, de par sa superficie et son
plancher de céramique.

À noter que Lumicité nature est un projet intégré de
services d'entretien extérieur (paysagement, déneigement,
lavage de vitres, etc.) permettant une tranquillité
d'esprit qui vous permettra de profiter pleinement de la
vie.

Une maison unique pour connaisseurs seulement !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.8 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	15.2 x 16.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.2 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.6 x 15 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	12.3 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	8.2 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16.3 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	4.5 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.3 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Autre
Mezzanine	25 x 20.4 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	32 x 14.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	19.2 x 24.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.2 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.2 x 12.5 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	15.4 x 11.1 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4140 / année
Taxes municipales (2023)	$ 6579 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 868 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres	Aluminium, PVC
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Aluminium, Brique
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Coin de rue
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Vue	Sur la montagne
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère
Restrictions/Permissions	Location permise court terme

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

Jessy Hébert

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