3040 Rue De Salières, Sorel-Tracy, QC J3R 0N8

$415,900 | 1530 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2023
  • MLS: 15346980

Description

Découvrez cette charmante maison bungalow clé en main, située dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité des écoles et des services. Nichée dans un environnement boisé, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité de la ville. Garage, grande terrasse en bois, sous-sol fini... Idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité d'esprit !

Découvrez cette charmante maison bungalow clé en main,
située dans l'un des quartiers les plus recherchés, à
proximité des écoles et des services. Nichée dans un
environnement boisé, elle offre un cadre paisible tout en
étant à proximité de la ville. Garage, grande terrasse en
bois, sous-sol fini... Idéal pour ceux qui recherchent
confort et tranquillité d'esprit !

À l'intérieur, la cuisine est un véritable joyau avec son
îlot central, son évier double, ses lumières encastrées, et
son comptoir en quartz. Ses armoires en mélamine grain de
bois, dotées d'amortisseurs et s'étendant jusqu'au plafond,
apportent une touche de praticité à la cuisine.

La cuisine s'ouvre sur un salon et une salle à manger à
l'atmosphère conviviale, tous deux donnant accès à la vaste
terrasse en bois. Grâce à de grandes fenêtres laissant
entrer une abondance de lumière naturelle, ces pièces
offrent une ambiance chaleureuse et lumineuse.

La chambre des maîtres, d'une belle dimension, est dotée
d'une grande vitrine qui apporte encore plus de luminosité.

La salle de bains comprend une douche en vitre, une vanité
en mélamine grain de bois et un comptoir en quartz,
ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble.

Le sous-sol spacieux accueille une grande salle familiale
parfaite pour se détendre ou passer du temps en famille.

Les deux chambres offrent un espace supplémentaire pour les
invités ou les membres de la famille.

La salle de bains du sous-sol est équipée d'un bain-douche,
d'une vanité en mélamine grain de bois et d'un comptoir en
quartz. Un espace laveuse/sécheuse, un rangement au-dessus
est également disponible pour plus de commodité.

Le garage est un véritable atout, avec deux réglages
d'éclairage au plafond, une cuve de lavage et une sortie
électrique. De plus, un disjoncteur et une sortie
électrique sont déjà installés pour un futur branchement de
borne de véhicule électrique.

Cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une
vie confortable et pratique!

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce
magnifique bungalow dans un emplacement privilégié!

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et
découvrir tous les avantages qu'elle offre!

Liste exhaustive des inclusions:
-Escalier en merisier verni et teint en usine, agencé à la
couleur du plancher, barreaux de métal noir
-Ilot avec évier double cuve, robinetterie moderne et
comptoir en quartz
-Échangeur d'air récupérateur de chaleur
-Sortie électrique et disjoncteur pour futur branchement de
borne de véhicule
-Budget luminaire
-Balcon en bois traité de 4X18 supporté par trois pieux
vissés,
-Hotte de cheminée en acier inoxydabl
-Moteur de porte de garage à entrainement par courroie et
ouverture WI-FI
-Cuve de lavage en polypropylène avec robinetterie (garage)
-Moteur d'aspirateur central (sortie s-s, rdc et garage)
-Thermopompe murale 12000 BTU
-Garantie de construction résidentielle
-Deux copies de certificat de localisation

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.6 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 8.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.4 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.11 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11.4 x 15.6 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 9.4 x 11.0 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10.0 x 11.0 P Sous-sol Bois
Salle de bains 5 x 15.2 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 42x18 P
La Taille Du Lot 4898 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 1039 / année
Taxes scolaires (2023) $ 37 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Armoires Autre, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Revêtements Autre, Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON-ACTUEL INC, KELLER WILLIAMS URBAIN