276 Rue Lucien, Saint-Philippe, QC J0L2K0

276 Rue Lucien, Saint-Philippe, QC J0L 2K0

$749,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2019
MLS: 21500659

Description

Bienvenue au 276 Lucien , magnifique propriété située dans un secteur familial en pleine croissance. Cette propriété se démarque par tous les extras ajoutés et les petites attentions (voir addenda) . Dès l'entrée, vous remarquez un effet de grandeur et de profondeur. Au rdc vous trouverez 3 chambres à coucher, des plafonds de 9 pieds, des portes de 8 pieds, cuisine coup de coeur avec comptoir de quartz et armoires en polyester jusqu'au plafond, salon et cuisine à aire ouverte et salle de bain avec planchers chauffants. Au sous-sol, plusieurs pièces de bonnes grandeurs s'offrent à vous. Grand cabanon isolé et chauffé. Bonne visite!

Détails
RDC :
3 chambres;
Cuisine, salon et salle à manger à air ouverte;
1 SDB;
1 hall d'entrée fermé;
Porte patio 8'x8';
Plancher érable.
SS :
1 chambre;
1 bureau (ou gym);
Salon et salle de jeux à air ouverte;
1 SDB;
1 chambre mécanique;
Plancher vinyle « clippé »;
« Sumb » pompe électrique + une urgence sur l'eau de la
ville.
Terrain :
5 400 pc.
Bâtiment :
Environ 1 400 pc par étage (33.6 x 42);
Construction 2019.
Cuisine
Armoires polyester;
Comptoirs quartz;
Finition jusqu'au plafond.
Salle de bain (RDC) :
Plancher chauffant;
Bain autoportant;
Vanité sur mesure (polyester);
Base de douche en marbre;
Comptoir quartz.
Salle de bain (SS) :
Plancher chauffant;
Bain autoportant;
Vanité sur mesure (thermoplastique);
Comptoir de résine moulée;
Douche en porcelaine d'Italie.
Habillage de fenêtres :
Stores sur mesure RDC + SS.
Chauffage/Climatisation :
Central, 2 tonnes Lennox;
Échangeur d'air.
Piscine :
Hors-terre, ovale 12' (large) x 20' (long) x 4.33 (haut);
Chauffe-eau électrique HVAC 50 000 BTU.
Patio (piscine):
Plate-forme 13x8;
Revêtement composite EzDeck Elite, garantie 25 ans;
Rampes aluminium;
Pieux-vissés (techno-pieux).
Patio (salle à manger):
Plate-forme 13x14;
Revêtement composite EzDeck Elite, garantie 25 ans;
Rampes aluminium;
Pieux-vissés (techno-pieux);
Escaliers (2);
Gazebo en acier 12x10, toit rétractable.
Intérieur :
Plafond gypse 5/8 coupe-feu + isolant acoustique (SS);
Plafonds de 9' au RDC;
Portes 8' au RDC.
Extérieur :
Entrée asphaltée, bordures de pavé;
Haies de cèdres à l'arrière;
Crépis acrylique avec grillage métallique sur fondation;
Mur de soutènement en bloc de bétons embouffetés (côté
gauche);
Clôturé (sur les lignes mitoyennes);
Borne électrique WallBox.
Cabanon :
Dalle de béton isolée 16x12;
Bâtiment isolé (laine + foam);
Chauffage au plafond;
Fenêtres thermos;
Panneau électrique.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	7.2 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.4 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.5 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.5 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.8 x 8.3 P	Sous-sol	Autre
Autre	19.9 x 17.6 P	Sous-sol	Autre
Salon	18.8 x 11.2 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	11 x 10.2 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	19.2 x 8.8 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.2x12.8 M
La Taille Du Lot	501.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 4357 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 404 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Asphalte
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Autre, Pierre, Vinyle
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Type de fenêtre	Oscillo-battant
Armoires	Polyester

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

Jessy Hébert

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