2245 Ch. de Chambly, Carignan, QC J3L4N4

2245 Ch. de Chambly, Carignan, QC J3L 4N4

$929,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1964
MLS: 10497895

Description

OCCASION D'AFFAIRE À NE PAS MANQUER: Potentiel de revenu locatif résidentiel non-exploité! Faites vite! Situé dans un secteur recherché de Carignan, bâtisse benifcient de zonage commercial et résidentiel (par droit acquis). Opérer votre entreprise tout en bénéficient d'un revenue potentiel grace aux 2 logis qui s'y trouvent. Appelez maintenant pour plus d'informations!

OCCASION D'AFFAIRE À NE PAS MANQUER:
- Il y a deux logis avec potentiel de revenu locatives
- RDC:1395 pc (Voir Plan)
- 2e Étage: 855 pc (Voir Plan)

** AVIS DE NON-CONFORMITÉ DE LA MUNICIPALITÉ :
- Avis de non-conformité pour le séparateur huile/eau reçu
par la Ville de Carignan ;
- Le VENDEUR a reçu une dérogation de la ville concernant
la mise à niveau du séparateur huile/eau en autant qu'aucun
liquide ou matière en solution (que ce soit du savon, de
l'huile, des lubrifiants ou autres) ne soit utilisé à
l'intérieur de ce garage.
- L'installation d'un séparateur d'huile et d'eau sera
nécessaire si ce changement se produit.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.87x18.28 M
La Taille Du Lot	1945.6 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2700 / année
Taxes municipales (2022)	$ 6110 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 397 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité, Mazout
Garage	Chauffé, Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Agricole, Commercial, Résidentiel
Genre de commerce	Autres
Particularités	Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Type de commerce/Industrie	Service
Allée	Asphalte

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

Jessy Hébert

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