$620,000
MLS # 25184567
2097 Rue Bachand
Carignan, QC J3L

lits 4
salles de bain 2
Liveable N/A
Année de construction 1988

Description

Belle opportunité ! Avoir le sentiment d'être à la campagne tout en état à deux pas de la ville et de tous les services ! Idéal pour une petite famille, situé dans un secteur recherché de Carignan ce magnifique plein pied très lumineux et entièrement rénové offre un immense terrain de plus de 40,000pi2 (aucun voisin à l'arrière), une entrée indépendante au sous-sol, (4) chambres à coucher, (2) salles de bain complètes ainsi qu'une immense allée pouvant accueillir plus de (8) voitures.

Située à quelques minutes de Chambly vous aurez accès à
tous les commerces tels qu'épiceries, pharmacies, services
et restaurants. À proximité des grands axes routiers, des
Promenades Saint-Bruno, du Quartier Dix-30 et du nouveau
Rem.

Dès votre arrivée vous remarquerez le grand balcon couvert
avec sa façade en brique. À l'intérieur vous aurez accès à
une aire ouverte comprenant le salon avec foyer électrique
et mur de pierres, la salle à manger avec sa fenêtre en
saillie ainsi que la cuisine comprenant un immense ilot de
9 pieds pouvant recevoir jusqu'à (5) bancs de comptoir
ainsi que ses armoires en laque blanche.

Dans le passage vous trouverez un garde-manger, une
penderie et une chute à linge.

Une salle de bain complète comprenant les installations
pour une laveuse/sécheuse superposées ainsi qu'une grande
douche vitrée et comptoir avec (2) lavabos.

L'immense chambre des maitres vous offre un walk-in «
nouveau genre » dissimulé à l'arrière du lit (4 x 12).

Chambre à coucher et/ou bureau.

Au sous-sol : Nouvellement aménagé

Vous y trouverez une très grande salle familiale d'environ
440 pi2.

Salle de bain complète, bain, douche indépendante,
installation de la laveuse/sécheuse et en prime un plancher
chauffant !

Une grande chambre à coucher et une autre grande pièce
fermée.

À l'extérieur vous aurez accès à une immense cour
ensoleillée que vous pourrez aménager à votre goût. De
plus, vous bénéficierez d'un balcon en bois traité avec
espace de rangement en dessous et d'une grande terrasse en
béton.

Un grand cabanon de 9 x 16 pieds

Une vraie clé en main ! Il ne reste qu'à vous y installer.






BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.09x12.85 M
La Taille Du Lot 3760.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1620 / année
Taxes municipales (2023) $ 2450 / année
Taxes scolaires (2023) $ 331 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.1 x 16.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.5 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 20.5 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.6 x 9.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.8 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 4.4 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12 x 8.5 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 11.9 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 11 x 39.7 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Autre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte