20 Ch. du Muguet, Notre-Dame-du-Laus, QC J0X

$1,299,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2018
MLS: 22255639

Description

Bienvenue dans l'escapade de vos rêves : une luxueuse propriété au bord de l'eau, nichée dans un endroit exclusif et serein, offrant une beauté naturelle inégalée et une atmosphère paisible et relaxante. Cette propriété exceptionnelle de 4 chambres à coucher, située sur un terrain de 2,3 acres, est l'incarnation du confort moderne mélangé au charme rustique, offrant une retraite idyllique à ceux qui apprécient un mode de vie raffiné en harmonie avec la nature.

Caractéristiques principales :

Intérieurs spacieux et élégants :
La conception ouverte de la propriété allie harmonieusement
sophistication moderne et charme douillet. De larges
fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder
l'intérieur, mettant en valeur les hauts plafonds. L'espace
de vie est parfait pour les réunions intimes et les grandes
occasions familiales, avec une grande cheminée en pierre
qui ajoute une touche de chaleur et de caractère.
Cuisine gastronomique :
La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils
électroménagers haut de gamme en acier inoxydable,
d'armoires personnalisées et d'un grand îlot central, idéal
pour recevoir des invités ou prendre des repas tranquilles
en contemplant l'eau.
Chambres luxueuses :
Chacune des 4 chambres a été conçue pour offrir un maximum
de confort et de tranquillité. La suite principale est un
véritable sanctuaire, avec une salle de bains attenante
dotée d'une baignoire à remous et d'une douche à
l'italienne. Les autres chambres sont parfaites pour la
famille, les invités ou même un bureau à domicile, avec de
nombreux placards et l'accès à des salles de bains modernes
et bien aménagées.
Maison d'hôtes :À quelques pas de la maison principale, la
maison d'amis indépendante offre une grande intimité aux
visiteurs ou à la famille élargie. Elle dispose d'une
cuisine complète et d'une chambre avec vue sur l'eau.
Garage indépendant :
Un grand garage indépendant offre de l'espace pour
plusieurs véhicules, un espace de rangement pour les
embarcations et un espace supplémentaire pour les outils ou
les passe-temps. Sa conception complète l'esthétique
côtière de la résidence principale et comprend un atelier
pour plus de commodité.
Accès privé au bord de l'eau :
Sortez de la maison pour accéder à votre propre coin de
paradis, où un quai privé bien entretenu vous attend.
Profitez d'un accès facile à l'eau pour faire du bateau ou
du kayak, ou simplement pour regarder les vagues sereines
s'échouer sur le rivage. La vaste terrasse est idéale pour
manger en plein air, prendre un bain de soleil ou admirer
le coucher de soleil sur l'eau.
Terrain méticuleusement aménagé :
La propriété est entourée d'arbres matures, ce qui lui
confère une certaine intimité et un sentiment de
tranquillité. L'aménagement paysager méticuleux offre de
nombreux espaces de détente en plein air, un foyer, un spa
et un sentier de jardin menant au bord de l'eau. Qu'il
s'agisse de prendre un café tranquille le matin ou
d'organiser une soirée, l'espace extérieur offre un cadre
parfait.
Cette propriété au bord de l'eau est plus qu'une simple
maison, c'est un style de vie. Que vous recherchiez une
retraite paisible, une escapade estivale ou une résidence à
plein temps avec accès direct à l'eau, cette propriété
extraordinaire vous offre tout cela.
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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.74 x 2.18 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	1.52 x 3.99 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	2.79 x 4.6 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	3 x 4.5 M	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	1.88 x 4.5 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	4.24 x 3.51 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	3.3 x 4.27 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	3.73 x 3.28 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	3.99 x 3.15 M	Sous-sol	Autre
Atelier	4.11 x 2.59 M	Sous-sol	Béton
Salle familiale	8.61 x 4.78 M	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	3.7 x 3 M	Sous-sol	Autre
Salle de bains	1.93 x 1.93 M	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	3 x 3 M	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.43x13.22 M
La Taille Du Lot	9471.93 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1425 / année
Taxes municipales (2023)	$ 3754 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 423 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Meublé
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Garage	Chauffé, Détaché
Revêtements	Bois, Pierre
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente
Vue	Sur l'eau
Zonage	Villégiature
Allée	Asphalte

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

Jessy Hébert

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