1781 Rue St Denis, Montréal (Ville-Marie), QC H2X

$8,500/M

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 16101602

Description

Opportunité exceptionnelle de louer un espace commercial/bureaux au coeur du quartier latin. Le rez-de-jardin totalise 1790p² et dispose d'une vitrine donnant sur une terrasse. Le sous-sol offre un bel espace supplément de 1790p². L'emplacement est légendaire, situé à l'angle de St-Denis et Ontario, c'est idéal pour assurer le succès toute entreprise qui s'y installera. L'accessibilité, la visibilité et l'achalandage du secteur sont incomparables. Possibilité de subdivision, disponible dès maintenant et possibilité de stationnements($). Cet espace offre un énorme potentiel pour les affaires, ne passez pas à côté de cette occasion!

LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX À LOUER

Opportunité exceptionnelle de louer un vaste espace
commercial/bureaux au coeur du quartier latin. Ce local
offre un énorme potentiel pour les affaires, ne passez pas
à côté!

Il se compose d'une spacieuse aire ouverte de 1142 pieds
carrés avec une vitrine donnant sur une terrasse
extérieure. À l'arrière, vous trouverez un deuxième espace
de 648 pieds carrés, et enfin, le sous-sol offre un
supplément de 1790 pieds carrés, pour un total de 3580
pieds carrés. Veuillez noter qu'il est possible de
subdiviser l'espace en fonction de vos besoins. Le tout est
actuellement disponible, parfait pour une prise de
possession rapide.

Ce local est situé à l'angle légendaire de St-Denis et
Ontario, c'est un emplacement idéal garantissant le succès
de l'entreprise qui s'y installera. À quelques pas du Cégep
du Vieux Montréal, de l'UQAM et de l'intersection des
lignes de métro orange, verte et jaune. Laccessibilité, la
visibilité et l'achalandage du secteur sont incomparable.
Saisissez votre chance!

Notez bien, qu'il y a la possibilité de négocier un
stationnement ou plus ($)

* CE QU'IL VOUS AIE OFFRE *
- 3580 pieds carrés
- Terrasse extérieur
- Possibilité de subdivision
- Accessibilité
- Visibilité
- Secteur achalandé
- Occupation possible dès maintenant
- Stationnements disponibles ($)
- Frais d'opération (sauf électricité et taxe
municipale/commercial)
- Déneigement et entretient extérieure de l'immeuble inclus
(à l'exception des terrasses)

NE PERDEZ PAS DE TEMPS!

* Notez bien que 2 autres locaux seront disponibles
éventuellement dans le même immeuble, un au rez-de-chaussée
et l'autre au 2ième étage, détails à venir *

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Condo commercial
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 14986 / année

CARACTÉRISTIQUES
Zonage	Commercial
Genre de commerce	Bar
Type de commerce/Industrie	Detail, Service

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

Jessy Hébert

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