#101 1713 Boul. Lebel, Chambly, QC J3L 0S3

$380,000 | 109.7 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2012
  • MLS: 20858663

Description

Superbe condo situé au rez-de-jardin d'un immeuble bien entretenu à Chambly. Unité magnifiquement ensoleillée grâce à sa grande fenestration faisant face à la lumière, du lever au coucher du soleil. Espace de vie principal à aire ouverte avec haut-parleurs intégrés créant une ambiance des plus agréables, grandes pièces dont une des chambres avec grand walk-in. Un clé en main incluant les luminaires, tous les stores, haut-parleurs intégrés dans toutes les pièces et lave-vaisselle.

L'UNITÉ
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine
- Cuisine avec îlot central avec 2 places assisses
- 2 grandes chambres à coucher dont la principale avec
walk-in
- Salle de bain moderne avec superbe douche vitrée et
séparée, baignoire autoportante
- Espace laveuse-sécheuse éloigné du milieu de vie
- Salle d'eau
- Haut-parleurs intégrés dans toutes les pièces du condo

LES ATOUTS
- grande fenestration et luminosité, du lever au coucher du
soleil
- Terrasse pour l'intimité
- N'est pas directement devant l'école
- Face au parc
- Vue dégagée en façade
- Belle végétation entre les bâtiments pour créer plus
d'intimité
- Pellicule intime sur la fenêtre du salon


LE SECTEUR
Un mode de vie libre de tout souci. Situé dans un quartier
très recherché de Chambly. Vue sur le parc des Patriotes
offrant: aire de jeux d'eau, modules de jeux pour enfants,
parc d'entrainement, terrain de ballon panier, court de
tennis, aire de repos familial, patinoire 4 saisons
(asphalté et glacé en hiver), terrain de volleyball de
plage, terrain de soccer et terrain de baseball

Un emplacement de choix:
- École Madeleine-Brosseau.
- Parc des Patriotes
- Pistes cyclables

**La vendeuse offre une flexibilité sur la date
d'occupation jusqu'au 1er juillet 2023**

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9 x 5.11 P RJ Céramique
Salle d'eau 5.2 x 4.11 P RJ Céramique
Salon 14.9 x 13.2 P RJ Plancher flottant
Salle à manger 13.6 x 13 P RJ Plancher flottant
Cuisine 13.6 x 8.2 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 10.11 x 8.4 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 13.8 x 12.8 P RJ Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.11 x 4 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 10.1 x 9.10 P RJ Plancher flottant
Salle de lavage 5.3 x 5.2 P RJ Céramique
Hall d'entrée 10.9 x 3.4 P RJ Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2280 / année
Taxes municipales (2022) $ 1776 / année
Taxes scolaires (2022) $ 196 / année
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN