16650 Rue de l'Esplanade, Mirabel, QC J7N

$1,265,000

6 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2009
MLS: 16672406

Description

Située dans le prestigieux secteur de Mirabel-en-Haut, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie incomparable. Avec ses 6 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, elle est idéale pour les grandes familles ou ceux cherchant de l'espace. Son vaste terrain intime de 34 429 pi² vous assure tranquillité et intimité. À l'intérieur, profitez de pièces lumineuses aux dimensions généreuses, parfaites pour le confort au quotidien. Une opportunité rare dans un quartier prisé, combinant élégance et sérénité. Ne manquez pas cette perle rare!

Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmé par le
majestueux escalier central qui donne le ton à cette
demeure élégante et accueillante. L'espace de vie principal
est conçu pour allier confort et raffinement, à commencer
par la salle à manger chic, baignée de lumière naturelle
grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur
le vaste terrain.

La cuisine est dotée d'un îlot central spacieux et d'un
coin repas convivial. Une porte patio mène directement à
une superbe terrasse, idéale pour prolonger vos moments en
famille ou entre amis à l'extérieur. Le salon lumineux vous
invite à la détente avec son foyer au gaz qui crée une
ambiance chaleureuse en toute saison.

L'étage se compose de quatre chambres à coucher bien
disposées, dont une somptueuse chambre principale avec sa
propre salle de bain complète attenante. Les autres
chambres, généreusement dimensionnées, bénéficient
également d'une salle de bain complète pour assurer le
confort de tous.

Le sous-sol est un véritable espace de divertissement,
conçu pour répondre à tous vos besoins. Vous y trouverez
deux chambres supplémentaires parfaites pour les invités ou
un bureau à domicile, une vaste salle familiale où une
table de billard trouvera aisément sa place, ainsi qu'un
salon agrémenté d'un coin bar et d'un foyer électrique,
créant un espace parfait pour les réceptions. Une grande
pièce de rangement complète cet étage, offrant un espace
fonctionnel et organisé.

À l'extérieur, tout est pensé pour le plaisir et la
détente. La grande terrasse accueille un spa, vous
promettant des moments de relaxation inégalés. Une piscine
hors terre vient agrémenter le terrain, idéale pour les
journées estivales en famille. Le tout est complété par un
garage spacieux, offrant praticité et rangement
supplémentaire.

Cette propriété exceptionnelle réunit tous les atouts pour
une qualité de vie incomparable, alliant élégance, confort
et espaces de vie bien pensés. Une opportunité unique dans
un cadre recherché !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	20 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	20 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	15 x 14 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	17 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	9.8 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	9 x 16 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.8 x 14 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	11 x 6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11 x 14 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12 x 14 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11 x 10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	22 x 12 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	9 x 8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	42.7 x 14 P	RJ	Bois
Chambre à coucher	11 x 11 P	RJ	Bois
Chambre à coucher	11 x 12 P	RJ	Bois
Salle de bains	9 x 5.7 P	RJ	Céramique
Penderie (Walk-in)	8 x 11 P	RJ	Bois
Salle familiale	18.8 x 14.8 P	RJ	Bois
Cave/ chambre froide	4.7 x 20 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	44.2x47.11 P
La Taille Du Lot	34429.4 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3988 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 755 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements	Pierre
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

Jessy Hébert

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