$339,000
MLS # 13020596
16090 Av. Bienvenue
Saint-Hyacinthe, QC J2T

lits 4
salles de bain 1
Liveable N/A
Année de construction 1923

Description

Duplex transformé en unifamiliale. Maison en cours de rénovations non terminés. Idéale pour bricoleur/entrepreneur/investisseur , 4 chambres à l'étage avec futur salle de bain. Près d'une école et d'une épicerie. Construction 1923 avec cachet. Voir ADDENDA pour ce qui à été fait et ce qui reste à faire. Sous-sol environ 6 pieds non fini. Évaluation d'un évaluateur agréer au dossier à 350k

Ce qui à été fait

À L'ÉTAGE
-isolation complète
-nivellage des solives
-plywood 5/8 embouveté
-planchers de bois franc
-nouvelle divisions
-gypser a neuf
-peinturer
-tout l'électricité a été refaite à neuf

EXTÉRIEUR
-Asphaltage du stationnement double
-membrane delta sur la fondation

Ce qu'il reste à faire:

À L'ÉTAGE
-salle de bain complète (seulement le gypse a été installé)
-finition gardes-robes
-l'escalier
-installer des luminaires

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
-murs extérieur
-isolation
-électricité
-plomberie
-niveler solives
-plywood
-plancher

EXTÉRIEUR
-pose porte patio
-revêtement
-cours (clôture, excavation, tourbe)

Maison évaluer par évaluateur agréer a 350k






BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.79x10.31 M
La Taille Du Lot 286.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2305 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 17.6 x 7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 10.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 17.5 x 11.8 P 2ième étage Bois
Autre 11.2 x 7.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.1 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.3 x 9.6 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 11.8 x 9.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 11.4 x 10.6 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Autre 11.7 x 9.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Autre 25 x 32 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Sous-sol Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre
Zonage Résidentiel
Type de fenêtre Oscillo-battant
Allée Asphalte