16090 Av. Bienvenue, Saint-Hyacinthe, QC J2T3P6

16090 Av. Bienvenue, Saint-Hyacinthe, QC J2T 3P6

$339,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1923
MLS: 13020596

Description

Duplex transformé en unifamiliale. Maison en cours de rénovations non terminés. Idéale pour bricoleur/entrepreneur/investisseur , 4 chambres à l'étage avec futur salle de bain. Près d'une école et d'une épicerie. Construction 1923 avec cachet. Voir ADDENDA pour ce qui à été fait et ce qui reste à faire. Sous-sol environ 6 pieds non fini. Évaluation d'un évaluateur agréer au dossier à 350k

Ce qui à été fait

À L'ÉTAGE
-isolation complète
-nivellage des solives
-plywood 5/8 embouveté
-planchers de bois franc
-nouvelle divisions
-gypser a neuf
-peinturer
-tout l'électricité a été refaite à neuf

EXTÉRIEUR
-Asphaltage du stationnement double
-membrane delta sur la fondation

Ce qu'il reste à faire:

À L'ÉTAGE
-salle de bain complète (seulement le gypse a été installé)
-finition gardes-robes
-l'escalier
-installer des luminaires

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
-murs extérieur
-isolation
-électricité
-plomberie
-niveler solives
-plywood
-plancher

EXTÉRIEUR
-pose porte patio
-revêtement
-cours (clôture, excavation, tourbe)

Maison évaluer par évaluateur agréer a 350k

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	17.6 x 7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.1 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	17.5 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Autre	11.2 x 7.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.1 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.3 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	11.8 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	11.4 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Autre	11.7 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Autre	25 x 32 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.79x10.31 M
La Taille Du Lot	286.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 2305 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Sous-sol	Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Autre
Zonage	Résidentiel
Type de fenêtre	Oscillo-battant
Allée	Asphalte

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

Jessy Hébert

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