Description

Entrez dans l'univers exclusif du Bourbon, une adresse prestigieuse à Montréal. Cette opportunité exceptionnelle vous offre une belle unité avec des vues imprenables comprenant une aire de vie principale agrandie et baignée de lumière naturelle avec un balcon de 300p2 des plus unique! Un investissement certain pour toute personne désirant s'installer dans un cadre idyllique à proximité de tous les attraits appréciables de la ville. Découvrez cette magnifique unité d'exception: 4 et demi converti en grand 3 et demi, d'une superficie de 846 p2. Le condo a été conçu pour maximiser l'espace et la fonctionnalité.

INCLUSIONS: Plaque de
cuisson,four,réfrigérateur,lave-vaisselle,laveuse-sécheuse,
congélateur vertical,lit escamotable,bureau de travail
agencé au lit escamotable,tous pôles à rideaux et
rideaux,tous luminaires,tous garde-robes/rangement faits
sur mesure,cubes blancs fixés au mur à l'entrée de
l'unité,cube blanc adossé à
l'ilôt,micro-ondes,chauffe-serviette radiant dans la SDB
principale,garantie maison neuve.

Le condo pourrait être vendu tout meublé. Les frais de
condo pour le stationnement(exclus) sont de 52$/mois et sa
quote-part est de 0,0786%.

Le condo a été conçu pour maximiser espace et
fonctionnalité :
- L'agrandissement de la cuisine, avec îlot de 9 pieds 10,
ainsi que l'agrandissement de l'espace de vie, permettent
une grande flexibilité dans la configuration de la pièce
principale. Dans cet espace de vie très généreux, vous
pouvez y aménager un salon, une salle à manger, un bureau
et/ou un lit escamotable selon vos besoins. Vous pourrez
profiter d'une vue imprenable sur le parc et d'une
luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres. Le
chauffage radiant ajoute une touche de confort
supplémentaire à l'espace de vie.
-Vaste chambre coucher principale avec belle luminosité
provenant de la porte-fenêtre vous mène directement sur la
terrasse.
- Salle de bains complète avec belle vanité double et
douche indépendante vitrée. Plancher ainsi qu'un porte
serviettes chauffants dans salle de bains permettent un
confort optimal.
- Salle d'eau avec espace buanderie très pratique
- Vous bénéficierez de beaucoup de rangement sur mesure.

Vous apprécierez la très grande terrasse d'environ 300
pieds carrés, unique en son genre, qui est l'un des trois
seuls espaces de ce type dans ce projet. Vous pourrez
profiter des belles journées estivales en toute
tranquillité sur votre terrasse!

2 espaces de rangement au premier sous-sol sont inclus.

Le Bourbon est un complexe résidentiel haut de gamme de
neuf étages qui se distingue des autres projets immobiliers
de la région grâce à sa qualité de construction
exceptionnelle et l'utilisation de matériaux de première
qualité. Le design moderne et élégant du bâtiment est
également un élément distinctif.

Les résidents du Bourbon peuvent profiter d'un large
éventail d'équipements exclusifs, notamment :
- Jolie terrasse sur le toit propice au divertissement avec
piscine, sauna, douche, BBQ & espace yoga
- Salle d'entrainement au RDC
- Ascenseurs, Accessible pour personnes à mobilités réduites
- Chute à déchets sur chaque étage + recyclage
- Immeuble sécuritaire - système interphone
- Construction incombustible avec gicleurs
- Frais condo incluent : eau chaude & climatisation
- Bornes de recharge électrique communes
Situé dans le quartier dynamique du Village, vous serez
stratégiquement situé avec accès facile aux transports en
communs (métro Beaudry, Papineau & Berri-UQAM). Vous aurez
également un accès facile au reste de la ville via les
autoroutes Bonaventure.