Propriétés - Jessy Hébert | Courtier Immobilier

Façade

Extérieur

PASAGEWAY

Autre

Cuisine

Coin repas

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Rangement

Autre

Balcon

Cuisine

Salon

Cuisine

Salon

Salle de bains

Coin repas

Autre

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Balcon

120 Rue des Textiles, Cowansville, QC J2K

$9,750,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
2021
MLS: 24630636

Description

Découvrez une occasion unique d'investir dans un immeuble résidentiel moderne, construit en 2021, situé au coeur de Cowansville, une ville en pleine croissance prisée pour sa qualité de vie et son emplacement stratégique dans les Cantons-de-l'Est. Cet immeuble de 39 logements combine une conception contemporaine et des prestations de haute qualité, offrant un excellent potentiel de rendement pour les investisseurs avertis.

23 unités de 5 ½ variant entre 1171 pc à 1288 pc
15 unités de 4 ½ variant entre 1004 pc à 1096 pc
1 unité de 3 ½ de 734 pc

Les revenus ne sont pas 100% effectifs

Le lot bâti est en phase de subdivision. Le vendeur est
dans l'attente de recevoir ses nouveaux numéros de lot et
de cadastre. Voir annexe.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4232.8 MC

DÉPENSES
Frais d'administration	$ 32643 / année
Contrat d'entretien ascenseurs	$ 2622 / année
Assurances	$ 13796 / année
Télécâble	$ 13672 / année
Conciergerie	$ 13057 / année
Coût d'énergie	$ 5963 / année
Entretien/réparation	$ 19586 / année
Déneigement / pelouse	$ 3450 / année
Taxes municipales (2025)	$ 76898 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 6459 / année

CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

Jessy Hébert

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120 Rue des Textiles, Cowansville, QC J2K

$9,750,000

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