Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

1140 Rue Argyle, Montréal (Verdun, QC H4H 1V3

$950,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1940
  • MLS: 13145566

Description

Magnifique quadruplex jumelé et situé au coeur de Verdun à proximité de tous les services. Cette propriété a bien été entretenue au fil des années dont plusieurs travaux et rénovations ont été effectués.

LES UNITÉS

1144

- 6 ½ au rez-de-chaussée
- Sol revêtu de bois
- 3 chambres fermées: la principale présente un walk-in et
un espace de rangement, une chambre à accès au balcon
- Salle de bain rénovée et attenante à la CCP
- Aire ouverte entre le salon, la cuisine et la salle à
manger
- Cuisine rénovée et moderne
- Au sous-sol: une salle familiale, une salle de lavage, un
atelier


1142

- 3 ½ à l'étage
- 3 pièces
- 1 chambre fermée et rénovée
- Revêtement en bois pour le sol
- 1 salle de bain


1146

- 3 ½ à l'étage
- 3 pièces
- 1 chambre
- Revêtement en bois pour le sol
- 1 salle de bain


1140

- Type loft/studio au sous-sol
- 3 pièces
- Revêtement de plancher flottant pour le sol
- 1 salle de bain attenante à la cuisine


L'IMMEUBLE

- Revêtement mural en briques
- Salles de bains attenantes aux CCP et douches
indépendantes
- Sous-sol spacieux de plus de 6 pieds, partiellement
aménagé
- Système de chauffage à l'électricité
- Cour à l'arrière


LE SECTEUR

Situé tout au coeur de Verdun, cet immeuble offre un
excellent compromis entre la vie près de grands espaces
verts à 1 km à peine et du centre-ville, à moins de 10 km.
Idéal pour se ressourcer, son emplacement permet également
de profiter de plusieurs services essentiels à proximité,
dont l'arrêt de l'autobus à 700 m, d'un hôpital ou de
pharmacies. Les salles de spectacle, centres commerciaux ou
bibliothèques sont également à proximité pour faciliter la
vie des occupants.


Un emplacement de choix:

- Parc Cooney
- Parc Burling
- Bibliothèque Jacqueline-De Repentigny
- Théâtre Desjardins
- Centre commercial: Carrefour Angrignon
- Salle de cinéma: Famous Players Carrefour Angrignon


Plusieurs services à quelques minutes à peine:

- Arrêt de l'autobus 112: Champlain / Woodland
- Hôpital de Verdun
- Pharmacie UNIPRIX
- Pharmacie Familiprix

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Jumelé
Dimensions 13.38x9.13 M
La Taille Du Lot 279.6 MC
DÉPENSES
Assurances $ 3966 / année
Déneigement / pelouse $ 500 / année
Taxes municipales (2022) $ 4401 / année
Taxes scolaires (2021) $ 521 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel