111 Rue Laramée, Châteauguay, QC J6K

$499,900

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2009
MLS: 24854828

Description

Venez découvrir cette charmante propriété qui offre 5 CAC, 2 SDB et 2 salons. Son emplacement idéal offre un accès facile aux grands axes routiers, aux bonnes écoles, ainsi qu'à une variété de commodités. La maison en elle-même offre de vastes espaces à aire ouverte. De plus, le confort est optimisé grâce à une thermopompe murale et un système d'échange d'air. Le tout est érigé sur un terrain s'étendant sur prêt de 4500 pieds carrés offrant un immense potentiel pour des aménagements futurs. N'attendez plus!

Venez découvrir cette charmante propriété qui offre 5
chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 salons. Son
emplacement idéal offre un accès facile aux grands axes
routiers , aux bonnes écoles, ainsi qu'à une variété de
commodités, notamment des boutiques, des restaurants, et
des services pratiques comme les épiceries et les salles de
sport.

La maison en elle-même offre de vastes espaces à aire
ouverte. Le premier étage comprend un salon lumineux grâce
à une grande baie vitrée, une cuisine fonctionnelle offrant
de généreux rangements , deux chambres à coucher ainsi
qu'une salle de bain complète. De plus, le confort est
optimisé grâce à une thermopompe murale et un système
d'échange d'air.

Au sous-sol, on retrouve 3 chambres à coucher
supplémentaires, une salle de bain et une grande salle
familiale. Le tout est érigé sur un terrain s'étendant sur
prêt de 4500 pieds carrés offrant un immense potentiel pour
des aménagements futurs!

CE QUE LA PROPRIÉTÉ OFFRE :
- 5 chambres à coucher- 2 salles de bains- 2 salons
- Aucun voisin à l'arrière- À proximité des services et des
principales voies de circulation
- Et bien plus encore!

À PROXIMITÉ :
- Boulevard Saint-Jean-Baptiste
- Boulevard Sainte-Marguerite
- Boulevard D'Anjou
- Autoroute 30
- Arrêt d'autobus
- Club de golf Mystic Pines
- Hôpital Anna-Laberge
- École Saint-Jean-Baptiste
- École primaire Harmony
- École St-Willibrord
- École Gabrielle-Roy
- École Mary Gardner
- École Marc-André Fortier
- Parc Charles-de-Gaulle
- Parc Ivan-Franko
- Parc Albert-Einstein
- Commerces, restaurants et tous les services...

Une visite s'impose!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.4 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	7 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.2 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	11 x 16 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 12.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.5 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.4 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32x28 P
La Taille Du Lot	4425 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3854 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 275 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Pierre, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Allée	Asphalte

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

Jessy Hébert

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