1066 Rue Ste Hélène, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K

$765,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
MLS: 17209601

Description

Explorez une opportunité d'investissement unique à Longueuil avec cet immeuble commercial et résidentiel ! Bien situé dans une zone établie depuis longtemps, cet investissement offre stabilité financière grâce à ses locataires et un potentiel de croissance par des renégociations de baux lors de leur renouvellement. C'est bien plus qu'un immeuble, c'est un levier financier prometteur. Une chance rare d'enrichir votre portefeuille immobilier. Contactez-nous maintenant pour explorer cette opportunité exceptionnelle à Longueuil !

Anciennement un triplex résidentiel et possibilité de le
redevenir.
Suite à une inspection, le propriétaire déclare les
informations suivantes et prendra action afin de corriger
la situation.
Toiture en fin de vie (prix modifié en conséquence)
Signe de possibilité de présence de moisissure dans la
grenier, correction en court.
Présence d'humidité et de trace d'eau dans le vide
sanitaire, travaux de réparation en court.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	69x64.5 P
La Taille Du Lot	6154.92 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 4051 / année
Entretien/réparation	$ 1000 / année
Taxes municipales (2024)	$ 11338 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 375 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial, Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

Jessy Hébert

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