Description

Grande propriété de plus de 32 000 pi² juste à l'extérieur du centre-ville de Farnham avec la possibilité de construire une maison unifamiliale, un duplex, un triplex, un bâtiment commercial ou industriel léger.

Grande propriété de plus de 32 000 pi² juste à l'extérieur
du centre-ville de Farnham

Caractéristiques
Façade : 262 pi
Profondeur: 45,70 pi
Superficie : 32 291 pi²
Zonage : CM-009
Hauteur permise : 1 à 2 étages

Résidentiel
Maison unifamiliale
Duplex
Triplex

Commercial
C1 : Services professionnels
C2 : Commerce de détail
C3 : Restaurant / Hébergement
C4 : Véhicules de tourisme

Industriel
I2 : Industrie légère


Le vendeur ne fait aucune garantie ou représentation,
expresse ou implicite, quant à la pertinence ou à la
faisabilité de toute future construction, développement ou
utilisation du terrain. Il appartient à l'acheteur de
vérifier auprès des autorités compétentes que ses plans
sont conformes aux lois, règlements, permis et approbations
de zonage applicables. Le vendeur ne sera pas responsable
de toute limitation, restriction ou obstacle à de tels
plans.

Les images présentées servent de représentations
artistiques pour aider à visualiser les configurations
possibles de la propriété. Elles ne garantissent en aucun
cas ce qui peut être construit.

Tout promesse d'achat devrait inclure les mentions suivants:

A) S'il est nécessaire de fournir un nouveau certificat de
localisation pour la transaction, les frais afférents
seront à la charge de l'acheteur.

B) Le notaire instrumentaire sera désigné à la discrétion
du vendeur et sera Me. Racine.


Tout promesse d'achat devrait inclure au section 12.1 les
clauses suivants:

A) Référence Clause 11.1 et 11.2 de la PA # _____ :
Signature de l'acte de vente et occupation des lieux par
l'acheteur: Devront lire: 30 jours suivants la réalisation
a de tous les conditions stipulées dans le présent contrat.
En signant, les parties, Acheteurs et Vendeurs,
reconnaissent avoir lus, compris et consenti aux présentes
à leurs pleine satisfaction.

B) En raison du fait que le lot 5 549 305 du cadastre du
Québec est soumis à la servitude, numéro d'inscription 22
015 785 publié au bureau de la publicité des droits de la
circonscription foncière de Missisquoi, toute promesse
d'achat doit inclure que l'acheteur permet au vendeur de
conserver le droit de réviser et d'approuver tout projet de
développement ou de construction proposé par l'acheteur
pour la propriété.



CETTE VENTE EST EFFECTUÉE SANS AUCUNE GARANTIE LÉGALE DE
QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.